EDIFICIO DE 44 VIVIENDAS, GARAJE, TRASTEROS
- SITUACIÓN
- C/ Zorzal nº5, 7, 9, Madrid.
- FECHA
- 2006
- CLIENTE / PROMOTOR
- Construcciones Sánchez Preciado, S.L.
- SUPERFICIES
- Parcela: 987,372 m² | Total construida: 5522,62 m²
El proyecto plantea un edificio residencial con fachada a tres calles y acceso común desde la calle Zorzal. Consta de dos sótanos, tres plantas y ático, con un total de 44 viviendas distribuidas entre tres núcleos de escalera y ascensor.
En planta baja se ubican los portales de acceso, rampas, cuartos de instalaciones y basuras, sala de reuniones y ocho viviendas.
El sótano 1 combina trasteros y garaje con 16 plazas (dos adaptadas), mientras que el sótano 2 se destina íntegramente a garaje con 34 plazas.
Los desniveles del solar (3 m) se resuelven con escaleras y rampas, escalonando los núcleos y generando tres bloques diferenciados.
El edificio 1 acoge 4 viviendas en planta baja, 5 en plantas tipo y 2 en ático, con tipologías de 1-2 dormitorios.
El edificio 2 integra una planta baja porticada, 4 viviendas por planta en niveles tipo y 4 en ático, todas de 2 dormitorios.
El edificio 3 cuenta con 4 viviendas en cada planta y 4 en ático, con tipologías de 1-2 dormitorios. Los áticos disfrutan de terrazas retranqueadas 3 m respecto a fachada y en todos los bloques al menos un salón y dormitorio son exteriores. La orientación de las viviendas se organiza hacia las tres fachadas, con tendederos en cocinas y ventilación e iluminación natural en los núcleos.
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