EDIFICIO DE 30 VIVIENDAS, GARAJE, TRASTEROS, ZONAS COMUNES Y URBANIZACIÓN INTERIOR
- SITUACIÓN
- C/ Infanta Mercedes nº5, Madrid.
- FECHA
- 2012
- CLIENTE / PROMOTOR
- Promociones Inmobiliarias Calero SA.
- SUPERFICIES
- Parcela: 500,872 m² | Total construida: 2787,5 m²
El edificio proyectado es de uso residencial con local comercial en planta baja y dos sótanos destinados a garaje e instalaciones. Se compone de dos bloques conectados por los sótanos y un patio común: uno en calle Infanta Mercedes y otro en calle José Mª de Castro.
El bloque principal incluye portal, escaleras, local comercial, cinco plantas con 3 viviendas por planta y un ático con 2 viviendas, además de trasteros e instalaciones solares bajo cubierta.
El bloque secundario alberga accesos, instalaciones, viviendas en planta baja, dos plantas con 4 viviendas cada una y un ático con 3 viviendas. Los bloques disponen de núcleos de comunicación con ascensor hasta garajes y cumplen requisitos de accesibilidad universal. Las viviendas priorizan la reducción de pasillos, buena orientación y ventilación, garantizando habitabilidad según normativa.
La estructura responde a criterios de seguridad, estabilidad y resistencia al fuego, con accesibilidad para bomberos y materiales adecuados. Se garantiza la salubridad mediante ventilación, aislamiento acústico, impermeabilización y adecuada gestión de residuos y aguas.
El edificio incorpora eficiencia energética con aislamiento, control solar, sistemas de iluminación eficientes y energía solar para ACS. El patio común se resuelve con cubiertas vegetales, mejorando sostenibilidad y confort ambiental.
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